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業內熟知的防水涂料主要為聚氨酯體系，其是由異、聚醚等經加成聚合反應而成的含異酸基的預聚體，配以催化劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成。與樹脂的熱粘冷脆特點相比，聚氨酯樹脂具有硬而不脆、軟而不粘特點，使用具有這一特性的樹脂制備而成的防水涂料，在常低溫斷裂伸長率、斷裂強度上非常，能滿足大部分場景的防水需求。
⑶二元胺直接擴鏈與酮-酮連氮法
在預聚體分散法中，若采用溶于水的二元伯胺擴鏈劑擴鏈，由于一NCO與一NH2的反應速度快，不易得到微細而均勻的乳液，可采用酮或酮連氮法解決此問題。酮-酮連氮法是指預聚體與被酮保護了的二元胺(酮體系)或肼(酮連氮體系)混合后，再用水分散，分散過程中，酮、酮連氮以一定的速率水解，釋放出游離的二元胺或肼與分散的聚合物微粒反應，得到的水性聚氨酯-脲具有良好的性能。
水性聚氨酯涂料
水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯樹脂為基料并以水為分散介質的一類涂料。通過交聯改性的水性聚氨酯涂料具有良好的貯存穩定性、涂膜機械性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且與傳統的溶劑型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重要發展方向。品種主要包括熱固型聚氨酯涂料和含封閉異的水性聚氨酯涂料等幾個品種。
⑸第三代水性聚氨酯涂料(PUA)。聚氨酯材料(PU)乳液和聚(PA)乳液同其溶液型商品對比，具備質優價廉，安全性，不點燃，無毒性，不環境污染等優勢。純PA乳液存有耐磨性能、耐水性和耐溶劑品行差的缺點，單一的PU乳液也存有一些不夠，如可靠性、白增稠性和膜的保光能力差，含固量高，運用范疇不廣等。PU和PA在特性上具備相輔相成功效。PUA復合型乳液兼具了二者的優勢，具備耐磨損、抗腐蝕和明亮，綿軟有延展性，耐水性和機械設備物理性能好，耐老化佳等特性，因而被稱作'第三代水性聚氨酯'，變成現如今涂料的一個發展趨向。運用范疇
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